贷款签约需要注意什么（贷款买房签合同的注意事项）

我发现个很多人签这个银行贷款合同的时候基本上都不仔细认真看的，人家让按手印他就按手印，人家让他签字他就签字，对合同里面的条款那是一无所知。

现在我来告诉大家真想，签贷款合同的时候一定要注意以下三点。

第一：等额本金和等额本息到底选哪一个，如果说你的流水还可以，收入也很稳定，未来月供没有任何压力也不打算去银行提前还款的话，就大胆的选择等额本金，因为同样的贷款金额，等额本息要比等额本金的利息高很多，当你有月供压力的时候，你还可以调整为等额本息。如果你选择了贷款年限为20年的话，你可以通过延长贷款的时间来降低月供的压力。

第二：就是贷款合同里面有一个叫利率调整周期的选择，是次月生效还是一年以后生效，如果说二月份调整的LRR为4.3，后面又降到了4.1如果说你选的不是次月生效而是选择了一年以后生效，那么接下来近一年的4.1跟你一毛钱关系也没有，只能等到第二年才能享受4.1的利率。

第三：要特别注意贷款合同里面有没有约定提前还款的期限和违约金，如果合同里面没有约定，那么你可以随时提前还款。并且不会产生任何的违约金。如果有约定期限那么一定要看清楚提前还款的期限和赔付的违约金到底是多少，这些是银行工作人员不会轻易告诉你的。

最后还要记住贷款合同审批下来了以后要带上身份证的原件去银行领取贷款合同然后拿着你的身份证去售楼处领取全款购房发票，以后办产证用的上。